Thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 là một trong những mẫu biệt thự nằm trong chuỗi những thiết kế biệt thự mini đẹp rất phổ biến hiện nay. Những ngôi biệt thự với không gian 1, 2, 3 tầng với diện tích 100m2 đang rất phổ biến. Không ít khách hàng có mong muốn tìm kiếm và sở hữu các mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 đẹp cho gia đình mình. Không gian kiến trúc và các bố cục mặt bằng công năng sử dụng như thế nào cho công trình xây dựng nhà ở cũng là điều mà nhiều chủ đầu tư quan tâm đến. Đầu tư một mức chi phí tương đối lớn cho việc xây dựng, thiết kế nhà cửa, chắc hẳn rằng các gia chủ đều rất mong muốn mình sẽ sở hữu được một không gian sống thực sự thoải mái và tiện nghi nhất.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 hiện đại.

Mục Lục

Tư vấn chi phí thiết kế và xây dựng nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 như thế nào?

Thời gian vừa qua, chúng tôi cũng đã thực hiện những thiết kế và xây dựng rất nhiều công trình nhà ở và cả biệt thự trên khắp cả nước. Những ngôi nhà biệt thự 1 tầng, biệt thự 2 tầng và đặc biệt là biệt thự 3 tầng được nhiều gia đình lựa chọn để xây dựng và thiết kế. Với mức chi phí xây dựng trung bình là khoảng từ 5 đến 7 triệu/m2. Chi phí để xây dựng những ngôi nhà biệt thự như thế này thực sự sẽ phù hợp với nhu cầu và mức độ đầu tư của rất nhiều gia đình. Mong muốn sở hữu một ngôi nhà biệt thự rộng lớn, với vẻ đẹp sang trọng, bề thế là một điều tuyệt vời mà bất cứ ai cũng cần có được trong cuộc sống hiện đại ngày nay.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Tư vấn thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2.

Với diện tích sàn là 100m2, tổng cộng với không gian 3 tầng, diện tích tổng cộng (bao gồm cả mái) có thể sẽ lên khoảng từ 300 đến 400m2. Chi phí xây dựng những ngôi biệt thự này rơi vào khoảng từ 1.5 đến 2 tỷ ở mức độ hoàn thiện trung bình và khá. Còn đương nhiên, nếu như bạn muốn hoàn thiện nhà ở mức độ cao cấp hơn thì các bạn sẽ cần phải có chi phí hoàn thiện cao hơn. Cũng còn tùy thuộc vào kiểu kiến trúc nữa và nếu như kiến trúc hiện đại, phong cách đơn giản thì chi phí thường sẽ thấp hơn một chút so với việc xây nhà theo kiến trúc tân cổ điển hay cổ điển.

Thiết kế kiến trúc của các mẫu nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 có gì đặc biệt?

Các yếu tố cần lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Để hoàn thiện được ngôi nhà như ý muốn thì rất nhiều những yêu cầu lần lượt được đặt ra khi xây dựng. Phải kể đến ngoài kiến trúc, thẩm mỹ, bố trị công năng sử dụng, cả phong thủy và các yếu tố hòa hợp với không gian thiên nhiên ở xung quanh. Điều này cũng luôn được chủ đầu tư quan tâm trong quá trình chuẩn bị cho việc xây nhà. Bởi rằng, không hề đơn giản khi mà kết hợp các yếu tố này được với nhau để tạo ra được một chỉnh thể thống nhất và hoàn thiện nhất trong không gian. Kiến trúc là một lĩnh lực đang rất phát triển trong thời đại hiện nay. Ngoài những yêu cầu về tính thẩm mỹ, kiến trúc được đề cao thì bất kỳ chủ đầu tư nào trước khi xây dựng cũng sẽ chuẩn bị cho mình rất kỹ hồ sơ thiết kế kiến trúc.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Các lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 100m2.

Đơn vị thiết kế nhà ở uy tín

Nhờ đến một đơn vị có thể tư vấn thiết kế nhà ở uy tín, chuyên nghiệp,… Việc này sẽ giúp cho bạn rất nhiều trong việc lên ý tưởng và việc triển khai hồ sơ bản để thiết kế thi công là một cách tối ưu nhất để cho bạn có thể giảm thiểu được sự lo lắng khi xây nhà. Đồng thời sẽ chuẩn bị được tốt nhất về mọi mặt trước khi đưa vào khởi công xây dựng ngôi nhà của gia đình mình. Các mẫu thiết kế của nhà biệt thự 3 tầng đều phải được thiết kế dựa theo nhu cầu thực tế của nhiều chủ đầu tư. Ở đây, chúng tôi muốn nói đến sự phổ biến của các kiểu kiến trúc biệt thự từ đơn giản, hiện đại, truyền thống, cho đến tân cổ hay cổ điển… thì đều có thể thực hiện được trong ngôi nhà của gia đình bạn.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Phong cách kiến trúc của biệt thự 3 tầng diện tích 100m2.

Cũng giống như các mẫu thiết kế nhà ở khác thì các mẫu nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 cũng được thực hiện theo mọi kiểu kiến trúc mà các chủ đầu tư yêu cầu. Có thể là biệt thự mang nét hiện đại, tinh tế và có tỷ lệ khối kiến trúc hợp lý theo kiến trúc hiện đại phù hợp với những chủ nhà trẻ tuổi và cá tính. Ngược lại thì sự hoài niệm, chỉn chu, cân đối và tỷ mỉ của kiến trúc tân cổ hay cổ điển lại phù hợp với những khách hàng lớn tuổi, yêu thích sự trâm mặc, xa hoa…. Do đó mà việc lựa chọn các kiểu kiến trúc nhà ở như thế nào thì cũng sẽ phụ thuộc vào chủ đầu tư. Có thể có hoặc là chưa có ý tưởng thiết kế sao cho phù hợp nhất. Thì khi đó, kiến trúc sư sẽ là người đưa ra những phương án phù hợp nhất đối với các nhu cầu của bạn, nhằm thỏa mạn được mọi mong muốn cũng như sở thích của khách hàng.

Bố trí công năng vật dụng trong mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Mặt bằng bố trí công năng vật dụng tầng 1 của căn biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Công năng sử dụng của tầng 1:  Với gia đình có 3 thế hệ cùng chung sống thì việc đảm bảo không gian luôn được thoải mái cho người lớn tuổi luôn là điều ưu tiên số một. Trong căn biệt thự 3 tầng diệc tích 5 phòng ngủ thì phòng của bà được bố trí ngay tại tầng trệt, hạn chế được tối đa việc đi lên xuống cầu thang. Một ban công phụ sẽ thường có lối ra được xây dựng ngay sát với phòng ngủ này. Buổi sớm, bà có thể thức dậy, tập một vài động tác thể dục ở đây nếu như không muốn đi lại nhiều. Khu vực bếp thì sẽ có hệ thống hút mùi hiện đại và có vách ngăn xử lý cách âm hiệu quả. Các sinh hoạt bên ngoài thì hoàn toàn không bị ảnh hưởng khi bà nghỉ ngơi trong phòng.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Bố trí các phòng chức năng trong biệt thự 3 tầng 100m2.

Mặt bằng bố trí công năng vật dụng tầng 2 của biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Công năng sử dụng tầng 2: Đây là không gian tầng được bố trí chính là phòng ngủ cho bố mẹ và hai bé. Phòng ngủ của bố mẹ sẽ nằm ở hướng ban công chính của tầng 2. Đây chính là không gian sống mang đến cho mọi người nhiều hứng khởi và năng lượng để bắt đầu mỗi ngày. Phòng ngủ của 2 bé sẽ được bố trí ở phía lưng của biệt thự. 2 phòng này đều sẽ được trang bị đầy đủ nội thất, phòng WC và các tiện nghi như TV và tủ đồ chơi.

Mặt bằng bố trí công năng vật dụng tầng áp mái của biệt thự 3 tầng 100m2

Công năng sử dụng của tầng áp mái: Với dạng mái thái thông thường với chóp nhọn, gia chủ sẽ phải bỏ qua phần diện tích của phần làm mái. Sử dụng ngói với thiết kế mái hình thang và theo trường phái Tân cổ điển Bắc Âu thay vì là hình chóp. Toàn bộ diện tích của phần áp mái đã trở thành những phòng công năng cực kỳ hữu ích. Góc ngoài trời của tầng này thường sẽ được sắp xếp khéo léo, là phòng thư giãn với không gian trên cao cho gia đình. Những mái vòm cửa sổ trên tầng áp mái vừa có thể lấy ánh sáng cho các phòng công năng, vừa góp phần hoàn thiện phong cách cổ điển của toàn bộ khối nhà.

Ý tưởng thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng 100m2

Bước chân vào ngôi biệt thự 3 tầng diện tích 100m2, người xem sẽ dần được khám phá điểm ấn tượng trong nội thất. Đây chính là không gian sống mà bất kỳ ai cũng muốn sở hữu.

Không gian phòng khách biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Phòng khách trong căn biệt thự 3 tầng 100m2 chiếm khoảng diện tích 40m2. Căn phòng được sắp xếp với đầy đủ các thiết bị hiện đại và phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Không gian của các căn phòng sử dụng gam màu nâu đen chủ yếu trầm ấm tạo nên vẻ sang trọng. Bộ bàn ghế sofa thấp nhưng có kích thước rộng cân bằng với khoảng cách từ sàn nhà tới trần nhà. Sàn nhà được lát đá hoa cương vân nâu đen kết hợp cùng với chiếc thảm trải sàn nâu be. Chiếc đèn thả trần cách điệu tạo những điểm nhấn ấn tượng cho không gian sống của căn phòng. Thiết kế phòng khách cũng không quá cầu kỳ để tránh sự rườm rà rối mắt. Hai chiếc đèn bàn được đặt 2 bên ghế giúp cho gia chủ có thể sử dụng khi xem phim vào buổi tối. Phòng khách cũng được thiết kế với hệ thống cửa sổ lớn để ánh sáng tự nhiên chiếu vào căn phòng.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Không gian phòng khách trong biệt thự 3 tầng 100m2.

Không gian phòng bếp biệt thự 3 tầng 100m2

Thiết kế phòng bếp trong căn biệt thự 3 tầng 100m2 được các kiến trúc sư khéo léo sắp đặt và tạo nên không gian ấm cúng. Không gian phòng bếp với phòng khách được thông với nhau và chỉ ngăn cách bằng bước gỗ hoa văn.

Phòng bếp được trang trí với hai gam màu trắng đen tương phản tạo nên sự ấn tượng. Bộ bàn ghế trắng đen giống như là những quân cờ vua trên bàn cờ. Độ cao bộ bàn ghế vừa phải, phù hợp với chiều cao của những người sử dụng. Quầy bar được làm bằng chất liệu đá hoa cương hiện đại. Tủ bếp thường được làm bằng chất liệu gỗ ép, sơn màu trắng, lắp đặt đầy đủ các chức năng tiệc ích. Phòng bếp cũng được thiết kế với hệ thống cửa sổ và cửa ra vào sau nhà để hút cho không khí lưu thông vào trong phòng. Sàn phòng bếp được lát đá hoa cương vân đen bóng bẩy vừa tinh tế vừa đảm bảo cho độ sạch bóng, không bám mùi cho không gian.

Không gian phòng ngủ của biệt thự 3 tầng 100m2

Phòng ngủ trong căn biệt thự 3 tầng 100m2 là một không gian riêng tư của từng thành viên trong gia đình. Diện tích mỗi phòng ngủ với khoảng 30m2.

Phòng ngủ sử dụng gam màu nâu rêu mới lạ và bắt mắt. Giường ngủ được thiết kế lớn để gia chủ có những giấc ngủ êm ái. Không gian của kiến trúc có sự tổng thể hài hòa và đa sắc diện. Phòng ngủ được lắp đặt các thiết bị phục vụ nhu cầu sinh hoạt như là tivi, điều hòa và đèn ngủ, bàn trang điểm. Tường treo tranh được trang trí gam màu trắng đen tương phản, nhằm tạo điểm nhấn. Sàn nhà thường lát nền gỗ màu nâu sẫm cùng tone màu với không gian. Ngược lại thì trần nhà có sử dụng chất liệu thạch cao trắng tương phản và lắp đặt hệ thống đèn LED nhỏ gọn. Phòng cũng được thiết kế thêm một cửa sổ kích thước lớn để tạo điều kiện cho nguồn ánh sáng, không khí thiên nhiên vào trong phòng.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Phòng ngủ hiện đại của biệt thự 3 tầng 100m2.

Không gian phòng thờ của biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Không gian phòng thờ ở trong biệt thự thường được gia chủ thiết kế tỉ mỉ trong từng đường nét, chi tiết.

Phòng thờ là một không gian không thể thiếu đối với văn hóa của người Việt. Tất cả vật dụng trong phòng thờ thường sẽ được sử dụng chất liệu gỗ đồng kỵ cao cấp. Bàn thờ được chạm khắc những hoa văn rồng phượng tinh xảo. Hai bên bàn thờ được đặt thêm hai chiếc lục bình cao cấp. Trên bàn thờ thơngf đặt các vật dụng cần thiết như: lư hương, bát hương hay lọ hoa,… Dưới sàn có trải một chiếc thảm để gia chủ cúng bái cho những dịp lễ hay ngày Tết cần thiết. Không gian căn phòng cũng thường được trang trí thêm cây xanh để giúp không khí được lưu thông trong phòng.

Không gian phòng tập gym trong biệt thự 3 tầng 100m2

Các kiến trúc sư đã dành một không gian để cho gia chủ có thể phục vụ nhu cầu, sở thích cá nhân. Thiết kế phòng tập gym hiện đại và thông thoáng.

Các thiết bị trong phòng tập gym được lắp đặt, sắp xếp gọn gàng và ngăn nắp. Các trang thiết bị đều sẽ được sử dụng các loại thiết bị hiện đại nhất. Phòng được thiết kế với hệ thống cửa sổ để gia chủ ngắm nhìn cảnh vật bên ngoài mà vẫn có thể đảm bảo ánh sáng chiếu vào phòng. Tường của phòng gym trang trí tranh treo tường mang phong cách trừu tượng và dễ chịu.

Tổng hợp các mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2

Các mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 đẹp nhất được chúng tôi thực hiện với đầy đủ các phong cách kiến trúc từ hiện đại cho đến cổ điển, phong cách tân cổ điển đều rất đa dạng để cho các bạn có thể tham khảo và lựa chọn. Đây là những thiết kế đã hoàn thiện và thể hiện được năng lực cũng như độ tin cậy mà khách hàng gửi gắm. Chúng tôi sẽ giới thiệu đến các bạn một số mẫu thiết kế nhà 3 tầng 100m2 sau đây. Mời các bạn cùng theo dõi để biết thêm nhiều loại kiến trúc hơn nhé!

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Các mẫu biệt thự 3 tầng cho bạn lựa chọn.

Ngắm nhìn kiến trúc độc đáo của biệt thự 3 tầng 100m2

Kiến trúc ngoại thất của biệt thự 3 tầng 100m2 mang một vẻ hiện đại, tinh tế và tạo thêm nhiều nét chấm phá. Với diện tích là 100m2 cùng với kiến trúc độc đáo, biệt thự nổi bật giữa những ngôi nhà ở các khu vực xung quanh.

Tầng 1 là một không gian của khu vực sân vườn để chưng dụng làm chỗ để cho các phương tiện trong gia đình. Phòng khách và phòng bếp được thiết kế ở tầng 1 đón khách. Tầng 2 là một khu vực phòng ngủ riêng của từng thành viên trong gia đình bạn. Tầng 3 là không gian phòng thờ và sân thượng.

Bao quanh biệt thự 3 tầng 100m2 là một hệ thống tường rào cao, kín đáo nhưng phô ra được những nét đẹp có sẵn trong kiến trúc ngoại thất. Tường được sử dụng gam màu trắng nhẹ nhàng và dễ kết hợp. Lan can kính ban công được làm từ loiaj kính cường lực kết hợp khung sắt, inox tạo ra lan can ban công đẹp và hiện đại. Kết cấu tốt, chịu được lực và bền bỉ với thời gian.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Các thiết kế hiện đại, phù hợp với xu hướng hiện nay.

Điểm nhấn trong kiến trúc ngoại thất là hệ thống mái lệch cách điệu. Kiểu dáng mái này giúp cho căn nhà tạo thành tầng tầng lớp lớp mang một vẻ đẹp hiện đại và tinh tế.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2 mái thái phong cách tân cổ điển hấp dẫn với vẻ đẹp ngoại thất

Các mẫu biệt thự với phong cách cổ điển châu Âu khiế bất kỳ ai cũng không thể rời mắt khỏi nó. Ngôi biệt thự được thiết kế với diện tích là 100m2. Một diện tích phù hợp với rất nhiều lô đất xây dựng trên thực tế hiện nay. Một ngôi biệt thự không quá đồ sộ, xa hoa nhưng vẫn có thể thể hiện được những nét kiến trúc sang trọng, tinh tế của phong cách kiến trúc tân cổ đẹp. Hơn nữa, với diện tích nhỏ xinh như thế này, thì rất phù hợp với các gia đình quy mô nhỏ ở Việt Nam hiện nay.

Không gian xung quanh thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2 được quy hoạch vô cùng hợp lí.

Một mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp không chỉ được đánh giá bởi vẻ đẹp của chính ngôi nhà ấy mà nó còn phải là một sự hòa hợp với không gian ngoại cảnh xung quanh.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Không gian xanh xung quanh biệt thự 3 tầng diện tích 100m2.

Lấy cảm hứng từ những mẫu thiết kế của biệt thự nhà vườn, mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2 được thiết kế trong khuôn viên đất. Có không gian sân vườn xung quanh quy hoạch lại phù hợp với nhu cầu sử dụng và sở thích của gia chủ. Những cây tán cao, rộng bao quanh mang đến nguồn ánh sáng và không khí trong lành cho ngôi nhà. Hoa và những thảm cỏ, tiểu cảnh hồ nước trước nhà khiến cho không gian của ngôi biệt thự trở nên thực sự gần gũi với thiên nhiên. Đặc điểm này khá tương đồng với phong cách thiết kế ở trên. Như vậy thì có thể thấy được việc đưa yếu tố không gian thiên nhiên vào ngôi nhà hiện nay đang được rất nhiều gia chủ quan tâm. Đây sẽ là xu hướng thiết kế gần gũi mà bất cứ người làm nghề kiến trúc nào cũng cần quan tâm đến và tạo nên những sản phẩm sáng tạo phù hợp hơn.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2 màu sắc tân cổ điển sang trọng

Thiết kế nhà 10 x 10 được sử dụng gam màu sắc đẹp mắt. Gam màu vàng nhạt, kết hợp với những điểm nhấn màu sắc trắng nhẹ làm cho ngôi biệt thự càng trở nên cuốn hút hơn. Các chi tiết phào chỉ để trang trí cho thiết kế nhà theo phong cách tân cổ điển được gọt bớt đi sự rườm rà, rắc rối của phong cách kiến trúc cổ điển mà vẫn toát lên được vẻ đẹp của sự sang trọng và sự bề thế được cảm nhận rất rõ ràng.

Thiết kế của biệt thự 3 tầng 100m2 sử dụng kiểu mái dốc với những màu sắc tương đồng với màu sơn tường để tạo nên vẻ đẹp thống nhất cho không gian ngôi nhà. Với độ dốc khoảng 15%, các tầng mái dốc thể hiện được sự bề thế, sang trọng và hoàn thiện cho các mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 đẹp này.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Biêt thự 3 tầng 100m2 phong cách tân cổ điển sang trọng.

Những chi tiết của kiến trúc như cửa kính hay lan can cũng là những yếu tố quan trọng giúp cho mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng đẹp luôn thu hút. Có thể thấy được việc sử dụng các chi tiết kiến trúc đẹp như vậy cũng giống như là trong mẫu biệt thự cổ điển Pháp giúp cho ngôi biệt thự tăng lên sức hấp dẫn và sang trọng.

Mặt bằng kỹ thuật cho mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng 100m2

Trong thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2 này, các kiến trúc sư đã thiết kế và sử dụng 2 cầu thang: 1 cầu thang ngoài trời từ dưới tầng 1 lên tầng 2 và 1 cầu thang chính để đi lại trong nhà, đi từ tầng 1 lên tầng 2 và tầng 3. Và các vị trí của 2 cầu thang này như sau :

– Cầu thang ngoài trời sẽ đặt nằm bám sát tường phía ngoài, bên phải nhà (và từ trong nhìn ra), có diện tích rộng đi thẳng lên khu vực sảnh đón, khu vực đệm trung tâm của không gian tầng 2. Và đây cũng là một giới hạn của cầu thang ngoài trời này.

– Cầu thang trong nhà được đặt nằm tại khoảng giữa trung tâm nhà, chiếu nghỉ bám sát tường trong không gian nhà, phía từ bên trái (từ trong nhìn ra), chạy xuyên suốt từ tầng 1 và lên đến hết các tầng của ngôi nhà.

Hệ thống cửa ra vào của thiết kế ngôi nhà đẹp này được thiết kế với 2 hệ thống cửa nằm tại 2 hướng: cửa chính ở mặt tiền chính và một cửa phụ ở mặt bên hông của ngôi nhà. Và sau đây là phần cụ thể các không gian sinh hoạt được phân bổ có trong không gian các tầng :

Tầng 1 thì sẽ bao gồm các không gian sinh hoạt như sau: Phòng sinh hoạt chung của gia đình, phòng bếp và phòng ăn, phòng ngủ ông bà và một phòng vệ sinh chung. Tầng 1 thường sẽ được bố trí 2 cửa ra vào tại mặt tiền chính và mặt bên. Ngoài ra thì còn có 2 cầu thang nằm tại ngoài trời và không gian trong nhà. Vị trí của cầu thang trong nhà được bố trí tại khu vực trung tâm. Là một điểm giao nhau giữa các không gian. Chính vì vậy mà đây chính là một khoảng đệm để hỗ trợ giao thông trong nhà và cũng còn là một khoảng thông tầng cho khu vực trung tâm của ngôi nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 này.

Tầng 2 thì sẽ có cấu trúc mặt bằng gần giống như ở tầng 1 với 3, với không gian chính là các phòng như sau: Phòng khách, một phòng ngủ bố mẹ và phòng ngủ con ú, cùng với đó là 2 không gian phụ: sảnh đón tại không gian đệm ở trung tâm và  1 phòng tắm, một phòng vệ sinh chung rộng rãi và đầy đủ tiện nghi. Và để lên tầng 2 này thì sẽ có 2 lối chính như đã nói ở trên đó là một cầu cầu thang ngoài trời và cầu thang trong nhà.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Các mẫu biệt thự 3 tầng đẹp.

Tầng 3 thì thiết kế có một sự thay đổi khác biệt so với cấu trúc mặt bằng của tầng 1 và tầng 2. Trước tiên là không gian tầng 3 này có diện tích mặt bằng nhỏ hơn so với ở 2 tầng phía dưới và cụ thể thì sẽ gồm có các không gian sau: Phòng thờ của gia tiên nằm ở phía trước nhà, hướng mặt tiền chính rất phù hợp với các yếu tố phong thủy. Đối diện với phòng thờ qua khu vực đệm cầu thang sẽ thường là các không gian phòng ngủ con trai lớn, một phòng tắm và một phòng vệ sinh chung, sân thượng phơi đồ ở phía sau không gian nhà. Ngoài ra thì sẽ còn có thêm 1 ban công nhỏ nằm bên cạnh phòng thờ, và ở phía trước nhà, có lối đi ra từ các khu vực đệm cầu thang.

Bao quanh toàn bộ các không gian ở các tầng là một hệ thống cửa đi, cửa sổ, ô thoáng hay ban công… Sẽ được thiết kế với không gian diện tích rộng và có tỷ lệ phù hợp, cân đối với tổng thể kiến trúc và sẽ được bố trí tại các vị trí hợp lý. Mục đích là để hỗ trợ căn nhà lấy nguồn ánh sáng tự nhiên cũng như lưu thông không khí. Nhằm tạo ra một môi trường sống trong lành và thuận tiện cho quá trình sinh hoạt của người sử dụng bên trong ngôi nhà biệt thự đẹp 3 tầng diện tích 100m2 này. Và với cách phân bố các không gian, thiết kế với cấu trúc mặt bằng công năng như trong thiết kế nhà đẹp này. Thì chắc chắn các bạn sẽ có được sự thuận tiện khi các không gian được liên kết với nhau một cách linh hoạt cùng khả năng giao thông đi lại giữa các phòng tối ưu khi được giao nhau tại điểm trung tâm của không gian đệm ở cầu thang trong nhà. Ngoài ra thì với thiết kế cầu thang ngoài trời, sẽ giúp mang đến cho ngôi nhà đẹp của bạn một sự mới mẻ, khác lạ đầy thú vị. Và khi có thêm một lối đi gắn bó với môi trường thiên nhiên bên ngoài đầy tự do và cởi mở hơn.

Phối cảnh mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 với phong cách hiện đại, kiên cố.

Nhà ở là một không sống, gắn bó và thiết thân với chúng ta, chỉ sau bộ đồ mà ta mặc. Giữa chúng có rất nhiều cái chung. Ta dùng cả hai trong việc che chỗ này và lại để hở ở chỗ kia, che thân ta ấm và làm cho ta mát, tránh nắng và có thể tránh mưa, tránh cả cái sự nhìn vào ngả nghiêng từ thiên hạ.Cũng có thể, vài chục năm trước khi ăn ở chật chội, mỗi người 2 – 3m2, mà ngày nay người ta đã thèm khát căn nhà rõ to và rõ kiên cố. Thành ra ở thành thị, ở thôn quê luôn dày đặc hoặc nhan nhản, những ngôi nhà ở đồ sộ, lắm phòng và rất nhiều tầng, y hệt nhà nghỉ hay khách sạn – công sở…

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Biệt thự 3 tầng 100m2 với hệ thống mái thái hiện đại.

Thời nay các gia đình đã chia nhỏ, không sống chung 3 – 4 thế hệ dưới một mái nhà như ngày xưa nữa nữa. Vài ba người trong cái nhà bỏ trống đến nửa hoặc là 1/3. Không còn chỗ cho ánh sáng mặt trời soi lách vào cái sân hay giếng. Không còn chỗ cho cỏ cây hoa lá và cho trẻ chạy nhảy. Ở thôn quê, mà không đủ chỗ trồng rau, nuôi gà lợn và thiếu những thứ ấy, còn gì là nông thôn.

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 ở nông thôn được thiết kế với hệ tường rào rất chắc chắn. Với hàng rào rất bắt mắt và đảm bảo tính chắc chắn chạy dài hết cả mặt tiền tường rào với những song sắt thưa đã được phun sơn màu đen rất bền bỉ và tránh được các tác hại của thời tiết.

Phối cảnh biệt thự 3 tầng hiện đại 100m2 3 mặt tiền 9x12m 3

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 với hệ thống mái bằng kết hợp cùng với những lam gỗ tạo hình rất bắt mắt.

Mẫu biệt thự 3 tầng 100m2 được thiết kế với mái bằng có nghĩa là một hệ thống mái nằm song song với phương mặt đất với độ dốc được coi như bằng 0 độ. Có độ dốc đủ để thoát nước bề mặt và không có ý nghĩa tạo hình kiến trúc. Mái bằng có ưu điểm là tạo được sàn có thể để các cấu kiện, giúp vật dụng khác trên mái (bể nước…), dễ di chuyển và các thao tác trên mái khi có sự cố.

Như phần trên đã đề cập thì phần mái góp phần lớn trong việc tạo nên hình thức cho công trình. Hình hài, là đặc trưng của công trình, hình thái kiến trúc và các cảnh quan tổng thể nhiều khi được thể hiện và biểu lộ phần lớn qua mái. Chính vì lẽ đó, mà từ xưa đến nay các kiến trúc sư vẫn dành rất nhiều tâm sức sáng tạo cho hệ thống mái nhằm đạt được yếu tố thẩm mỹ nhất định cho cả công trình. Và cao hơn là vươn tới một sự khái quát và tư tưởng cần biểu đạt. Chủ nghĩa biểu hiện trong kiến trúc ở trên khắp thế giới cũng như Việt Nam cũng thường sẽ khai thác nhiều về yếu tố này. Ở cả ý nghĩa vị trí và không gian kiến trúc (nằm trên cao nhất) và cả yếu tố tinh thần thì hệ thống mái là bộ phận kiến trúc vô cùng phù hợp để biểu hiện. Từ những kiến trúc của dân gian truyền thống Việt Nam, trên các chi tiết mái, trên các kết cấu được trang trí thêm các hoa văn và hoạ tiết thể hiện quan niệm ước mơ và khát vọng của con người. Trên thế giới nhiều công trình có những hình thức mái rất độc đáo đã trở thành những kiệt tác kiến trúc của chủ nghĩa biểu hiện.

Phối cảnh biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 3 mặt tiền 9x12m 2

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 3 mặt tiền với kinh phí đầu tư gần 1,7 tỷ đồng rất đẹp mắt. Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 được các kiến trúc sư thiết kế với các hệ thống cửa kính rất hiện đại và đẹp mắt.

Trong mẫu thiết kế nhà đẹp thì hệ thống cửa kính là loại sản phẩm đang được sử dụng nhiều nhất trong thời đại hiện nay với rất nhiều hạng mục công trình khác nhau. Từ các mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 3 mặt tiền 9x12m đến nhà ở dân dụng hay là các khu chung cư, trung tâm thương mại hay khu mua sắm… Nhằm tô điểm cho vẻ đẹp sang trọng và hiện đại cho công trình. Nhằm mang lại cho quý khách hàng những công trình cửa kính cường lực và sẽ bền bỉ theo thời gian.

Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng 100m2 hiện đại

Chính vì vậy mà với các mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2 dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu tới bạn các phương án thiết kế mặt bằng phân bổ với công năng kiến trúc đầy khoa học cùng những không gian sinh hoạt thuận tiện, phù hợp với các nhu cầu sử dụng. Ngoài ra thì các không gian trong ngôi  biệt thự này sẽ còn đảm bảo được yếu tố thông thủy. Cùng với khả năng hỗ trợ ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành, đi sâu vào toàn bộ không gian sống trong nhà. Qua đó thì cần đem đến cho con người sự thoải mái, thuận tiện khi sinh hoạt và trong một đời sống sức khỏe cũng như tinh thần luôn tốt nhất.

Mặt bằng kỹ thuật các thiết kế biệt thự 3 tầng 100m2

Trước tiên thì với đặc trưng thường thấy trong các ngôi biệt thự, cốt sàn của công trình biệt thự 3 tầng 100m2 này đã được thiết kế để nâng cao lên 0,45m tương đương với các bậc thang tam cấp. Để tạo nên sự phân tách không gian giữa hạng mục nhà ở và sân vườn. Cũng như tạo ra kiểu dáng dấp cao lớn, bề thế của các kiểu nhà biệt thự đẹp sang trọng. Tiếp đến là những mặt bao quanh nhà đều được thiết kế thoáng, tạo khoảng không gian nhà trống và tránh xây tiếp giáp, bị bịt kín vào các căn hộ bên cạnh. Nhờ đó, các hệ thống cửa đi, cửa sổ, các ô thoáng được tận dụng triệt để tại các mặt bao quanh nhà. Nhằm tạo ra sự thông thoáng với không khí, nguồn ánh sáng tự nhiên đi vào các không gian ở bên trong nhà. Giúp hỗ trợ tốt cho quá trình sinh hoạt và đảm bảo chất lượng của môi trường sống cho người sử dụng ngôi nhà luôn được tốt nhất.

Phối cảnh mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 nổi bật với kết cấu mái thái đặc sắc

Phối cảnh mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 được thiết kế nổi bật với các kết cấu của hệ thống mái thái đẹp nhiều người mê. Mái thái là kết cấu phần mái mang lại sự đăng đối và sự thoáng mát cho không gian, đồng thời sẽ có tác dụng giải trừ các hung khí và tà khí bị tích tụ trên nóc nhà, giúp mang lại nguồn khí vượng cho gia đình gia chủ.

Do kết cấu của mái thái được thiết kế và xây dựng với rất nhiều chi tiết kĩ thuật khó, yêu cầu có độ tỉ mỉ, khắt khe cao nên khi thiết kế xây dựng thì cần phải thật khéo léo và cẩn thận để đảm bảo cho tính hoàn thiện kĩ thuật trong thiết kế công trình. Mặc dù là kết cấu mái thái có chi phí cao hơn so với các kết cấu mái khác tuy nhiên lợi ích mà hệ thống mái thái mang lại thì xứng đáng với chi phí bỏ ra.

Mái thái là một dạng mái nhà đẹp, được thiết kế vô cùng đăng đối mang lại vẻ đẹp bề thế và sang trọng phù hợp với những mẫu biệt thự theo phong cách cổ điển và hiện đại. Bên cạnh đó thì mái thái được thiết lập từ những viên ngói thái chất lượng cao và có khả năng chống thấm nước, khả năng chống nấm mốc và bảo vệ căn biệt thự 3 tầng 100m2 tránh khỏi những hiện tượng xấu của thời tiết.

Thiết kế mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 với tone màu trắng – kem làm màu chủ đạo

Bên cạnh các kết cấu mái thái đăng đối, người nhìn còn bị thu hút bởi tone màu ngoại thất trắng – kem rất cao cấp. Màu trắng được kết hợp với màu kem và một vài điểm chấm phá của tone màu socola, nhằm mang đến sự kết hợp hài hòa và cảm giác bình yên.

Màu trắng là một gam màu sáng sủa, tươi mới và kết hơp cùng với màu kem ấm áp đã tạo nên lối phối màu độc đáo gây nên nhiều thiện cảm trong mắt người nhìn.

Trên một vài khối tường của mẫu biệt thự 3 tầng 10x10m còn được các kiến trúc sư chấm phá thêm lớp gạch thẻ ốp tường nhằm làm tăng sự độc đáo trong thiết kế kiến trúc phong cách hiện đại.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Biệt thự 3 tầng 100m2 với tone màu trắng kem chủ đạo.

Các chi tiết phào chỉ của mẫu biệt thự 3 tầng 100m2 được thiết kế vô cùng đơn giản nhưng vẫn làm nổi bật lên sự tinh tế và các sắc nét trong từng chi tiết nhằm tạo nên một không gian sống sang trọng của một mẫu biệt thự đẳng cấp.

Mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2 mái thái có các chi tiết kiến trúc đẹp hiện đại.

Mẫu biệt thự mini 3 tầng mái thái được các kiến trúc sư thiết kế với nhiều chi tiết kiến trúc đẹp. Các khối tường của mẫu biệt thự mini đẹp 3 tầng với mặt tiền 10m được thiết kế bền đẹp để thể hiện sự khỏe khoắn và kiên cố. Lan can của mẫu biệt thự mini 100m2 3 tầng cũng sẽ được thiết kế tối giản nhằm đề cao sự đơn giản và sang trọng của công trình kiến trúc đẹp.

biet thu 3 tang dien tich 100m2

Hệ thống mái thái hiện đại trong căn biệt thự 3 tầng diện tích 100m2.

Hệ cửa kính của mẫu biệt thự 3 tầng 100m2 thể hiện được nét đẹp của hơi thở kiến trúc hiện đại. Các hệ cửa thống kính khung nhôm trắng không chỉ giúp tận thu nguồn ánh sáng tự nhiên từ không gian bên ngoài mà còn giúp phá bỏ đi không gian ngột ngạt và bí bách của các khối tường. Nhờ các hệ cửa kính sang trọng, các thành viên và các nhân viên làm việc trong mẫu biệt thự mini đẹp 3 tầng cũng có thể thoải mái thư giãn, nhìn ngắm khung cảnh thiên nhiên bên ngoài.

Hiểu được mong muốn tìm hiều về những mẫu biệt thự 3 tầng diện tích 100m2, chúng tôi đã có bài viết khái quát và tổng hợp những thông tin liên quan đến vấn đề nói trên. Hy vọng bài viết này hữu ích với bạn. Cảm ơn các bạn đã đọc và theo dõi bài viết. Chúc bạn sớm có được một thiết kế kiến trúc như ưng ý!

Gửi yêu cầu tư vấn