Ngoài thiết kế của mái Thái, nhà hiện đại, và loại nhà cổ điển thì biệt thự 2 tầng chữ L là một trong những xu hướng nội thất rất hot hiện nay. Việc tìm hiểu kĩ càng về một loại thiết kế nào đó giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều chi phí, thời gian cũng như có được nhiều ý tưởng tuyệt vời cho tổ ấm của mình.

Các bạn có quan tâm đến loại kiến trúc này của căn biệt thự. Nếu có thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết về biệt thự 2 tầng chữ L nhé! 

Mục Lục

Xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp

Thiết kế nhà chữ L là một trong những ý tưởng được rất nhiều gia chủ lựa chọn hiện nay. Và để tìm hiểu về những ưu, nhược điểm cũng như những lưu ý khi sử dụng thiết kế này, mời các bạn tìm hiểu tiếp bài viết này nếu như bạn không muốn kiến trúc bị bất hợp lý, không hợp phong thủy hoặc mất tính thẩm mỹ.

Mẫu thiết kế nhà theo thiết kế biệt thự chữ l hiện đại mang lại khá nhiều lợi ích cũng như những ưu điểm cho người dùng. Hơn nữa các mẫu thiết kế này có thể phù hợp với những căn nhà ở cả nông thôn lẫn ở thành phố.

Ưu điểm của thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L

Điểm đầu tiên phải kể đến trong các thiết kế nhà chữ L chính là điểm tiết kiệm diện tích. Với các thiết kế này bạn có thể tận dụng để làm thêm một khoảng sân rộng trước nhà để tiện cho việc đỗ xe, và có thể làm tiểu cảnh sân vườn hoặc là một khu vui chơi cho trẻ nhỏ. Ở đô thị có nhiều gia đình mua căn hộ, chung cư tuy nhiên có thể bị hạn chế về mặt tiền. Cũng như phải mất phí các dịch vụ gửi xe cũng như thêm nhiều khoản phí khác. Tuy nhiên với loại nhà biệt thự ở mặt đất và các thiết kế hình chữ L thì các bạn không phải lo lắng về không gian đỗ xe cũng như các khu vực vui chơi cho trẻ nữa.

biet thu 2 tang chu l

Ưu điểm của ngôi biệt thự 2 tầng chữ L đẹp.

Thêm một ưu điểm khác của kết cấu thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp chính là thực hiện phân bổ các phòng dễ dàng hơn. Gia chủ hoàn toàn có thể phân tách các phòng với nhau nhưng mặt bằng chung vẫn là một thể thiết thống nhất. Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng chữ L cũng phù hợp với nhiều hình dáng đất đa dạng, khác nhau, giải quyết nhanh chóng việc chọn hướng nhà và thiết kế linh hoạt kiến trúc.

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L làm sao để cho vừa ý

Thực tế, với một bản thiết kế từ các nhà kiến trúc chuyên nghiệp sẽ đảm bảo mang đến cho bạn một không gian hài lòng. Những nhược điểm của mảnh đất sẽ được khắc phục một cách hiệu quả và trong từng không gian sẽ được bài trí hợp lý, khoa học nhất. tuy nhiên, bạn cũng cần phải nắm rõ một số thông tin chi tiết để biết được đâu là một bản thiết kế vừa ý nhất cho ngôi biệt thự 2 tầng chữ l hiện đại tương lai của mình.

Mặt bằng biệt thự tầng 1

Dù làn ngôi biệt thự 2 tầng chữ L hiện đại hay phong cách cổ điển thì vấn đề công năng luôn là một trong các yếu tố quan trọng hàng đầu. Thông thường, việc bố trí phòng của mặt bằng tầng 1 sẽ bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng ăn, không thể thiếu 1 phòng bếp và 1 phòng ngủ. Tùy theo các mỗi thiết kế mà phòng ăn và phòng bếp có thể riêng biệt hoặc là liên kết. Những phòng của tầng 1 thường sẽ đều được thiết kế ban công hướng ra ngoài nhằm mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên, dễ dàng thư giãn.

Mặt bằng biệt thự tầng 2

Tầng 2 của biệt thự 2 tầng chữ L thường sẽ để dành cho những không tồn tại gian phòng ngủ và một số phòng chức năng nhỏ khác. Thông thường, tầng 2 thì sẽ bao gồm 2 – 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ, có thể là 1 phòng làm công việc và sân thượng để giặt giũ, phơi đồ. Tùy vào từng nhu cầu thiết kế mà các khu vực phơi đồ sẽ có thể là ở sân vườn bên dưới hoặc là không có.

Cùng với các yếu tố về công năng sử dụng mà các bạn có thể chọn phong phương pháp thiết kế hiện đại hay là theo phong cách cổ điển tùy vào sở thích, cảnh quan xung quanh và quan trọng nhất vẫn là chi phí. Một không tồn tại xanh quanh nhà sẽ mang đến không gian thư giãn và có cảm giác tươi mới cho cả căn biệt thự chữ L hiện đại. Ngoài ra, thì bạn cũng cần chú ý làm sao để không tồn tại gian nội thất sở hữu có thể nhận được rất nhiều ánh sáng tự nhiên nhằm biến ngôi nhà trở thành nơi chứa nhiều năng lượng.

biet thu 2 tang chu l

Mặt bằng biệt thự 2 tầng với diện tích rộng.

Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L

Biệt thự là kiểu nhà đang rất được ưa chuộng ở thời điểm hiện tại cũng như trước đây bởi vì nó có thiết kế rất đẹp và không bị lạc hậu dần theo thời gian. Tùy theo tình hình tài chính cũng như về sở thích, nhu cầu mà quý khách hàng sẽ lựa chọn cho mình những mẫu nhà biệt thự 2 tầng chữ L khác nhau. Tuy nhiên mẫu biệt thự 2 tầng chữ L thường sẽ được nhiều người yêu thích. Bới vì không gian vừa đủ để cho các thành viên trong gia đình sử dụng mà giá thành cũng không quá cao. Sau đây là một số lưu ý khi thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp cho bạn tham khảo:

Phù hợp phong thủy

Có một lưu ý vô cùng quan trọng luôn được đặt lên hàng đầu khi các bạn thiết kế biệt thự hình chữ L đó là tính phong thủy. Theo luật phong thủy, thì biệt thự hình chữ L giống cái dao phay với một vị trí đại hung nằm ở phần lưỡi dao. Vì vậy, nếu sắp xếp thiết kế xây dựng ở vị trí các căn phòng không hợp lí thì điều đó sẽ gây ảnh hưởng không tốt đến với gia đình của bạn.

Hình dáng chữ L của ngôi nhà thì có ảnh hưởng rất lớn đến đời sống của các thành viên trong gia đình.

Vì vậy, khi thiết kế biệt thự hình chữ L gia chủ cần lưu ý những điều về phong thủy sau:

– Không được thiết kế phòng của trẻ em, người già ở trong vị trí “lưỡi dao” vì điều đó sẽ tạo nên sự cô lập. Vì khi ở vị trí góc khuất, các thành viên trong gia đình sẽ khó mà có thể nắm bắt được vấn đề đang xảy ra ở đó.

– Khi làm biệt thự 2 tầng mái thái chữ L, vị trí của cửa trước có thể sẽ làm ảnh hưởng không hay về hôn nhân nếu phòng ngủ của gia chủ, nhà bếp hay là phòng ăn nằm ở vị trí cánh trên của chữ L.

– Các bạn không nên sắp đặt bàn làm việc, bếp lò hay là giường ngủ ở khu vực lưỡi dao. Trong trường hợp nếu như phòng ngủ, bàn làm việc hoặc bếp lò nằm trên phần lưỡi dao thì bạn đọc nên treo thêm một tấm gương nhỏ trên phần tường đối diện cạnh đó để kéo phòng ngủ, thêm bàn làm việc và bếp lò ra khỏi phần lưỡi dao.

– Trồng thêm cây hoặc là bạn nên treo gương, chuông gió sẽ làm giảm đi khắc khí của ngôi nhà.

– Bố trí lại không phòng ốc, trồng thêm cây hoặc là treo gương, chuông gió sẽ làm giảm đi tính khắc khí của ngôi nhà, tạo cảm giác nhẹ nhàng, êm ái.

– Trước khi tiến hành xây dựng bất kỳ công trình nhà ở nào các bạn cần phải tính toán rất kỹ lưỡng nếu không sẽ dễ gây ảnh hưởng về phong thủy cũng như kiến trúc tổng thể của căn nhà.

– Trong phong thủy hình dáng chữ L, nhiều người dễ liên tưởng đến hình “chiếc dao” hay “cái búa”. Chính vì thế mà nhiều người lo sợ rằng hình dáng này sẽ làm ảnh hưởng đến sức khỏe, tính cách cũng như sự gắn kết của tất cả các thành viên trong gia đình. Tuy nhiên có khá nhiều cách để hóa giải đặc thù hình dáng này theo phong thủy nhằm để thay đổi theo chiều hướng tốt lên.

Gợi ý thay đổi phong thủy biệt thự 2 tầng chữ L

Ví dụ như bạn có thể trồng thêm cây, treo chuông gió ở những vị trí cụ thể nhằm giúp trấn áp, làm suy giảm hung khí, cũng như giúp tăng vượng khí cho không gian căn nhà. Hoặc trong không gian phòng ngủ của trẻ thì không nên đặt ở phần lưỡi dao vì dễ khiến cho chúng bị cô lập, dễ tự kỉ và ngỗ nghịch. Hướng cửa cũng sẽ đóng vai trò khá quan trọng trong cuộc sống của những vợ chồng, tình cảm hòa hợp hay cãi cọ.

Tuy nhiên gia chủ nên lựa chọn cũng như cần lắng nghe sự tư vấn từ các chuyên gia phong thủy, những người dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực này để có phương án thiết kế tốt nhất.

Như vậy bạn có thể thấy rằng thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L không hề xấu như chúng ta vẫn tưởng tượng. Các kinh nghiệm về phong thủy cũng như những cách thiết kế kiến trúc sao cho phù hợp các bạn nên tham khảo ý kiến của chuyên gia và của các kiến trúc sư lâu năm trong nghề. 

biet thu 2 tang chu l

Mẫu biệt thự sang trọng trong mọi thời đại.

Chọn đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L uy tín và chuyên nghiệp

Sau khi chọn được cho mình mẫu biệt thự 2 tầng chữ nhà chữ L, gia chủ cần phải chú ý đến việc chọn một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp để có thể gửi gắm ý tưởng của mình bởi một vài lí do như sau:

Thứ nhất, ở các công ty tư vấn thiết kế nhà ở uy tín có đội ngũ những công nhân, kỹ sư chuyên nghiệp, có con mắt thẩm mỹ cao thì sẽ đem đến cho căn ngôi nhà của quý khách một giá trị thẩm mĩ tối ưu hơn cả. Không chỉ về phía chuyên môn, họ còn là những người có dày dặn kinh nghiệm, nên độc giả có thể hoàn toàn yên tâm về yếu tố mỹ quan của họ. Không chỉ thế, các đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự sẽ đem đến cho bạn nhiều lời khuyên bổ ích trong việc thiết kế các phòng chức năng trong nhà vừa tinh tế sang trọng lại hợp phong thủy.

Thứ hai, khi thiết kế mẫu nhà biệt thự 2 tầng chữ L nói riêng và nhà ở biệt thự nói chung, nếu như có sự giúp đỡ của các đơn vị tư vấn thiết kế thì sẽ giúp gia đình bạn tiết kiệm được thời gian và cả chi phí đáng kể. Qua trao đổi và việc kí kết hợp đồng, các đơn vị vừa có thể xây dựng, chọn nội thất như các đồ dùng bàn ghế, tủ quần áo, kệ đựng đồ, kệ tivi hay bàn ăn… theo mong muốn của các chủ nhà, cộng thêm thiết kế để trang trí bên trong lẫn bên ngoài căn nhà. Vì vậy bạn sẽ không cần mất công đi đến các cửa hàng để lựa chọn, theo dõi vận chuyển hay là lắp đặt nữa.

biet thu 2 tang chu l

Biệt thự 2 tầng chữ L hiện đại mái vát đẹp, đơn giản.

Một số thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp phù hợp với mọi gia đình

Thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp phù hợp với diện tích lô đất

Biệt thự 2 tầng phải được thiết kế trên những lô đất rộng, phù hợp với lô đất để đảm bảo tối ưu diện tích đất sử dụng. Mẫu thiết kế kiến trúc nhà biệt thự 2 tầng chứ L trên được thiết kế với 2 sảnh để mang tới sự thuận lợi trong quá trình đi lại đồng thời sẽ đảm bảo được sự lưu thông không khí trong nhà, mang tới sự thoáng mát cho không gian. Mang đặc trưng của các thiết kế cổ điển các chi tiết hoa văn phào chỉ, cột trụ thường được trang trí bắt mắt cầu kỳ, được chăm chút tỉ mỉ toát lên sự lãng mạn và xa hoa quyền quý. Phần cửa chính đều được thiết kế theo  thành các cửa lớn cầu kỳ với phần viền gỗ của cửa kính giúp lấy được ánh sáng hoàn hảo tự nhiên từ bên ngoài vào. Các trụ cột lớn bên ngoài sẽ mang tới sự chắc chắn và hùng mạnh cho ngôi nhà.

biet thu 2 tang chu l

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng chữ L mái thái.

Một điều nữa là trong thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng đẹp phù hợp với mảnh đất là mảnh đất rất rộng có quy mô xây dựng lớn nên ngôi nhà cũng cần được thiết kế phù hợp với từng mảnh đất để đảm bảo được sự cân đối phần ngoại thất, sự sang trọng và sự lộng lẫy phần nội thất.

Phần lan can của tầng 2 được thiết kế thoáng, rộng rãi giúp cho ngoại thất ngôi nhà bắt mắt hơn. Các kiến trúc sư đã xây dựng thiết kế phần không gian cây xanh để mang tới sự mát mẻ và phù hợp với phong thủy của gia chủ.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái chữ l phù hợp với phong thủy

Theo quan niệm truyền thống của người Việt từ xưa đến nay, xây nhà là một trong những việc trọng đại nhất của con người. Chính vì thế để mang lại sự may mắn, thịnh vượng cho gia chủ khi xây nhà người ta đặc biệt quan tâm đến yếu tố phong thủy.

biet thu 2 tang chu l

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L đẹp tân cổ điển sang trọng.

Chẳng hạn: Khi bạn thiết kế hướng nhà, hay hướng sảnh hay các chính để mang lại tài lộc, may mắn hay là các hướng đón gió mát cho ngôi nhà đều phải được tuân theo phong thủy, mà vẫn thuận tiện cho sinh hoạt.

Khi thiết kế kiến trúc nhà thì các bạn cần lưu ý về vấn đề phong thủy từ vị trí cho đến lựa chọn về màu sắc và đồ nội thất trong nhà. Nếu như bạn muốn thiết kế thêm  một hồ nước bên ngoài thì chúng ta cũng cần phải có thiết kế về phù hợp với phong thủy của gia chủ. Việc thiết kế hồ nước ở bên ngoài sẽ mang tới không khí mát mẻ nếu như hợp với vấn đề phong thủy của gia chủ còn mang tới tài lộc và may mắn.

Phần mái được thiết kế một cách tỉ mỉ và cầu kỳ với việc sử dụng các vật liệu mới sẽ giúp ngôi nhà bền đẹp hơn với thời gian.

Trong thiết kế kiến trúc biệt thự 2 tầng mái thái chữ L, gia chủ nên hướng đến việc tận dụng vị trí 2 sảnh để tiện sinh hoạt, di chuyển của mọi người trong nhà.

Thiế kế biệt thự 2 tầng chữ L độc đáo

Thiết kế nội thất phòng khách căn biệt thự 2 tầng chữ L đẹp, độc đáo với bộ bàn ghế sofa cao cấp được bọc với nệm với màu trắng xám mềm mại nhẹ nhàng cùng chiếc bàn trà bằng khung sắt thanh mảnh vô cùng tinh tế.  Kệ tivi với một bức tường bằng gỗ lớp cũng sẽ mang đến sự mộc mạc và sang trọng cho phòng khách.

Bộ bàn ghế ăn cũng sẽ được bố trí liền kề trong một không gian nên từ màu sắc cho đến nội thất có sự tương đồng mang đến tính thống nhất cho không gian. Phòng ăn cũng cần được trang trí thêm chiếc đèn lồng trang trí rất độc đáo mang đến sự ấm cúng.

Từ góc nhìn nào cũng cảm nhận được một sự thông thoáng nhất định, cây xanh hay cả thảm trải sàn trang trí họa tiết sẽ được bổ sung nhằm tăng thêm sắc màu cũng như tạo nên điểm phù hợp với sở thích của cá nhân của gia chủ.

biet thu 2 tang chu l

Bản vẽ thiết kế của căn biệt thự chữ L sang trọng.

Tủ bếp nấu nướng bằng loại gỗ tự nhiên với những đường vân gỗ đẹp và sang trọng được thiết kế theo phong cách khoa học nhằm cung cấp cho việc nấu nướng được tốt nhất. Mặt khác thì việc sử dụng màu gỗ đem đến sự hài hòa đồng điệu cùng với không gian nội thất bên trong.

Chiếc đảo bếp rộng có tone màu đen xám sang trọng, thiết kế đảo bếp cung cấp cho gia đình bạn chỗ đựng để thức ăn, chậu rửa hay có trang trí những loa hoa và cũng sẽ trở thành nơi ăn uống tuyệt vời. Sở hữu nhiều công năng nên các đảo bếp thường được thiết kế nhiều trong các biệt thự.

Gần với khu vực nấu nướng là một phòng khách cho gia đình nhỏ gọn được bố trí thêm bộ bàn ghế sofa, kệ tivi để cho gia đình có thể sum họp và thư giãn. Căn phòng cũng sẽ được trang trí những thảm trải sàn họa tiết, những bức tranh mang đến sự ấm cúng.

Không gian nội thất trong phòng ngủ đẹp, sang trọng với nội thất bằng gỗ mộc mạc. Căn phòng cũng thường được trang trí thảm trải sàn họa tiết, cũng những cây xanh và mang đến sắc màu đặc biệt cửa sổ bằng kính. Điều này nhằm mang đến một bầu không khí trong lành. Mặt khác gia chủ cũng dễ dàng thưởng ngoạn vẻ đẹp từ trên cao.

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp phù hợp với ngân sách đầu tư

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp phù hợp với mức ngân sách dự kiến ban đầu là một điều cần thiết. Tránh khi xây xong biệt thự với một mức chi phí vượt quá dự kiến, gây nhiều khó khăn cho chủ đầu tư. Nếu như bạn không có kinh nghiệm, kiến thức về thiết kế kiến trúc, xây dựng hãy lựa chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín để có được sự tư vấn phù hợp.

biet thu 2 tang chu l

Thiết kế biệt thự phù hợp với ngân sách đầu tư.

Để có được những mẫu thiết kế kiến trúc nhà biệt thự 2 tầng chữ L đẹp thì đòi hỏi kiến trúc sư phải là những người biết sáng tạo để tạo ra những điểm độc đáo cho ngôi nhà, đồng thời phải ghi được nét dấu ấn riêng cho gia chủ. Một ngôi nhà đẹp không chỉ bởi vẻ thẩm mỹ bên ngoài mà còn cần mang tới cảm giác thỏa mái cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Những lưu ý khi thiết kế phòng ngủ trong kiến trúc biệt thự 2 tầng

Phòng ngủ thường là không gian nơi để nghỉ ngơi và làm việc nên chúng ta cần phải chú ý đến việc sử dụng ánh sáng. Nên sử dụng theo nhiều màu khác nhau để có thể sử dụng được trong nhiều trường hợp. Ví dụ như nguồn ánh sáng trắng để thuận tiện cho làm việc, ánh sáng vàng thì sẽ phù hợp cho những giấc ngủ ngon.

Khi lựa chọn giường ngủ thì bạn cũng nên chú ý đến việc chọn màu, chiếc giường cần có những màu sắc nhẹ nhàng để tạo nên cảm giác thư giãn thỏa mái và giúp mang đến vẻ đẹp tinh tế.

Đối với không gian phòng ngủ thì không nên bố trí quá nhiều vật dụng trong phòng đồng thời thì bạn cũng nên hạn chế màu sắc để tránh bị rối mắt. Màu sắc phù hợp nhất là màu được đồng bộ hoàn toàn với đồ nội thất trong không gian phòng ngủ như tủ giường, bàn.

Những lưu ý khi thiết kế phòng khách kiến trúc nhà biệt thự 2 tầng chữ l

Những căn nhà biệt thự 2 tầng chữ L đẳng cấp như trên phòng khách vô cùng quan trọng để có thể thể hiện bộ mặt của gia chủ nên trong vấn đề thiết kế nội thất. Nó được ví như là trái tim của tổng thể ngôi nhà vì nó còn làm ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển của gia đình gia chủ và cho tất cả các thành viên.

Do đó khi thực hiện thiết kế nội thất phòng khách hay các vị trí đặt phòng khách gia chủ cần phải tham khảo kỹ về các vấn đề phong thủy của mình. Điều này để lựa chọn được những bức tranh hợp phong thủy, hướng vị trí của phòng khách hợp phong thủy… Một phòng khách đẹp thì sẽ được thiết kế với những gam màu hài hòa, các đồ dùng trong tủ kệ được sắp xếp gọn gàng ngay ngắn và không cần đặt quá nhiều đồ đạc để tránh đi việc rối mắt.

Yếu tố vị trí của ngôi nhà và hướng của nguồn ánh sáng cũng vô cùng quan trọng giúp ngôi nhà của bạn thêm thoáng đãng và khỏe khoắn. Khi đó thì căn biệt thự của được nhận nhiều ánh sáng mặt trời thì căn nhà lúc nào cũng tươi sáng, thông thoáng và nhằm làm nổi bật được các đồ dùng nội thất trong nhà.

Chính vì thế mà việc thiết kế nhiều cửa sổ sẽ giúp nhà bạn thu hút được gió mát đồng thời bạn nên sử dụng phần mái hiên. Nhằm để tránh nắng giúp làm giảm sức nóng mặt trời vào mùa hè. Bạn cũng cần phải các hạn chế xây tường kính vì nó sẽ khiến nguồn ánh nắng hè chói chang chiếu vào trong nhà. Như thế thì nó sẽ gây nóng vào mùa hè. Đối với những căn biệt thự thì bạn nên trồng nhiều cây xanh để nhận được nhiều bóng râm của cây cối và chịu khó kết hợp với cửa sổ để tạo ra một không gian mát mẻ

Cách tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng hình chữ L

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng chữ L được thiết kế theo phong cách hiện đại rất đơn giản đảm bảo sự thông thoáng kết nối với thiên nhiên ở bên ngoài. Vậy để xây dựng loại biệt thự này thì bạn cần có bao nhiêu tiền? Tiếp theo bài viết của chúng tôi sẽ giải đáp những thắc mắc trên.

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

Biệt thự 2 tầng chữ L sở hữu diện tích đất hơn 400m2 song diện tích xây dựng mỗi sàn là khoảng 200m2, quy mô 2 tầng nên có cách tích diện tích các kết cấu xây dựng như sau: 

Móng có diện tích 200m2 x 50% = 100m2.

Tầng trệt có diện tích 200m2 x 100% = 200m2.

Lầu 1 có diện tích 200m2 x 100% = 200m2.

Mái bê tong có diện tích 200m2 x 50%= 100m2.

Như vậy, tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là khoảng 600m2.

Lưu ý: Đây là một cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng chữ L mang tính chất tham khảo cho quý khách hảng. Phần diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, các công trình phụ khác, ngoài ra còn có những khoảng hở… Để biết được chính xác phần diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

Đơn giá xây dựng mẫu nhà biệt thự 2 tầng chữ L

Đơn giá xây dựng phần thô của biệt thự 2 tầng chữ L dao động từ khoảng 3, 5 đến 3,7 triệu/m2.

Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ khoảng 8.000.000 đến 12.000.000 triệu/m2.

Tổng dự trù chi phí biệt thự 

Phần thô có chi phí xây dựng khoảng 600m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 160 triệu:  Bao gồm phần thô và nhân công hoàn thiện.

Trọn gói: 600m2 x 8.00.000 =  Khoảng 4,8 tỷ: Bao gồm cả phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa bao gồm đồ nội thất như bàn, ghế hay giường vv…)

Qua cách tính trên bạn đã có thể biết được chi phí xây dựng phần thô cũng như là phần hoàn thiện của biệt thự 2 tầng hình chữ L thì cần khoảng bao nhiêu tiền. Lưu ý đây chỉ là một mức chi phí mang tính chất tham khảo vì chưa bao gồm công trình phụ hay sân vườn…

Mặt khác thì tùy thuộc vào từng vị trí, thời điểm xây dựng hay các yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Thông thường thì thi công phần thô sẽ không có nhiều sự chênh lệch, song phần hoàn thiện thì lại có rất nhiều sự dao động hơn ví dụ như gia chủ yêu cầu vật liệu hoàn thiện gạch hay sơn, đồ dùng nội thất…. cao cấp hay nhập khẩu thì đơn giá sẽ khác.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L đẹp

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L hướng tới phong cách hiện đại

Hiện nay, mẫu biệt thự 2 tầng chữ L đẹp hiện đại đang được rất nhiều gia đình yêu thích và mong muốn sở hữu. Căn biệt thự vừa đem đến cho các gia đình một không gian sống lý tưởng, lại còn đem đến những nét đẹp thẩm mỹ cao. Nếu các bạn đang quan tâm đến mẫu biệt thự 2 tầng chữ L đẹp, thì hãy cùng chúng tôi tìm hiểu bài viết dưới đây nhé.

biet thu 2 tang chu l

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng chữ L mái thái tinh tế, ấn tượng.

Thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp, thể hiện sự hiện đại

Với các mẫu biệt thự 2 tầng chữ L, kiến trúc sư sẽ lên ý tưởng tạo dựng hướng tới vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung và phù hợp với phong cách sống của những gia đình trẻ tuổi. Thiết kế của ngôi nhà theo hình chữ L sẽ có được nhiều khoảng trống để cho gia đình có các thiết kế phần sân vườn hay gara để xe rộng rãi.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L mà kiến trúc sư muốn giới thiệu tới các bạn sẽ có một hệ thống mái thái lợp tôn giả ngói màu ghi đẹp, hiện đại. Các bức tường sẽ được sơn màu trắng làm tone màu chủ đạo của căn nhà. Giúp toát lên một vẻ đẹp tinh khôi, mới mẻ và tạo cho con người có cái nhìn thoáng hơn, tươi sáng hơn.

Cổng đi vào căn biệt thự thì sẽ được thiết kế vuông vắn, kết hợp với phần mái che lợp ngói đỏ, tạo vẻ ấn tượng cho ngôi nhà. Chiếc cổng thường được làm hoàn toàn bằng sắt, sơn giả gỗ cao cấp, đem lại một giá trị thẩm mỹ từ bên ngoài cho căn biệt thự chữ L đẹp. Hai bên hàng rào xung quanh thì sẽ được xây dựng và lắp đặt bằng gạch thông gió với hình khối trang trí tạo sự đơn giản nhưng cực kì tinh tế. Bước vào cổng, thì trước mắt sẽ là một hệ thống sân vườn được trang trí hệ thống tiểu cảnh và bồn hoa tạo nên khoảng không gian xanh rộng, với rất nhiều màu sắc rực rỡ của các loài hoa.

Hệ thống cửa của căn biệt thự 2 tầng chữ L này được thiết kế cửa nhôm kính cao cấp, thể hiện được vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung với một tầm nhìn thanh thoát và thông thoáng. Khu ban công phía trước sẽ được lắp đặt lan can kính cường lực để bảo vệ, vững chắc. 

Công năng sử dụng của mẫu biệt thự 2 tầng chữ L

Với mẫu biệt thự 2 tầng chữ L, thì kiến trúc sư sẽ đưa ra sự gợi ý thiết kế bản vẽ tối ưu dành cho những gia đình có từ 4 đến 5 thành viên. Thiết kế các phòng sinh hoạt chung hướng đến sự rộng rãi và thoáng mát. Còn những không gian riêng tư thì sẽ yên tĩnh và ít bị ảnh hưởng lẫn nhau nhưng vẫn sẽ có sự gắn kết với nhau. Cụ thể như sau:

Mặt bằng tầng trệt sẽ có phòng khách 18m2, tiếp theo sẽ là phòng ngủ 17.5m2 bên phải cầu thang, kế cạnh bên phòng ngủ sẽ là phòng vệ sinh 11m2, cuối cùng là một phòng bếp và bàn ăn 21m2.

Mặt bằng tầng lầu 1 thì sẽ gồm có 2 phòng ngủ 17m2, một phòng vệ sinh chung 11m2 và một phòng thờ có diện tích 15m2 ở phía trước có hướng nhìn ra ban công.

Hiện nay thì mẫu biệt thự 2 tầng chữ L đang được nhiều gia đình lựa chọn để xây trên mảnh đất của mình. Với thiết kế chữ L bạn nên tận dụng được tối đa diện tích cho khoảng sân trước nhà. Nếu như bạn đang muốn sở hữu một không gian như vậy thì hãy cùng chúng tôi khám phá hết vẻ đẹp của nó trong từng mẫu thiết kế của sau đây nhé.

biet thu 2 tang chu l

Công năng sử dụng của các mẫu biệt thự.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L mái ngói truyền thống

Từ xưa thì những mái ngói đỏ tươi đã thực sự rất quen thuộc với người Việt Nam ta. Nó như là một vẻ đẹp đặc trưng của nét truyền thống dân tộc.

Chính vì vậy mà ngay cả biệt thự cũng sẽ sử dụng loại mái này. Mặc dù vẫn là ngói nhưng chất liệu và có nhiều kiểu dáng cao cấp hơn để nhằm phù hợp với xu hướng hiện đại và sang trọng hiện nay.

Mái che cửa sổ cũng phải đều được thiết kế theo kiểu mái vát để dễ dàng cho việc trang trí hệ thống ngói. Các chi tiết hoa thì văn hầu như không có mà thay vào đó sẽ là những đường phào chỉ nhẹ nhàng quyến rũ. Gỗ và kính là 2 trong những chất liệu thường thấy trong các thiết kế khung và hệ thống cửa để làm nên sự sang trọng cho biệt thự. Tông màu sắc chính là màu trắng đặc trưng cho sự lịch lãm, thể hiện sự uy nghi và tráng lệ. Để tô điểm thêm cho không gian sinh động và sự trong lành hơn là những cây cảnh hay các chậu hoa được trồng quanh nhà và ban công.

biet thu 2 tang chu l

Biệt thự với hệ thống mái ngói truyền thống.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L mái thái đẹp giá rẻ

Với phong cách kiến trúc hiện đại như là các cách tạo hình khối, các đường nét khỏe khoắn, mạnh mẽ đã tạo nên một sự vững chắc và kiên cố cho ngôi nhà. Tông màu được sử dụng chủ yếu chính là trắng và xám để mang lại cảm giác nhẹ nhàng, mắt mẻ, thoải mái và tăng thêm phần sang trọng.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L mái thái kiểu Pháp

Phần mái rất quen thuộc trong các thiết kế của Á Đông. Nó được thiết kế theo kiểu giật cấp và không chỉ tạo nhịp điệu cho ngôi nhà mà nó còn là một phương pháp chống nóng và chống thấm rất hiệu quả. Nhìn một cách tổng thể thì căn biệt thự không quá lung linh nhưng nó lại mang cho ta một không gian lịch sự, sang trọng và một vẻ đẹp nhẹ nhàng thoát tục.

biet thu 2 tang chu l

Mẫu biệt thự 2 tầng mái thái cao cấp.

Mấu biệt thự 2 tầng chữ L mái bằng độc đáo

Với hai tone màu sắc chủ đạo là màu trắng sáng và màu nâu ấm, những màu sắc làm căn biệt thự của bạn toát lên một vẻ sang trọng đến kì lạ. Những bức tường sẽ được thay bằng kính cường lực mảng lớn và làm nổi bật những đồ nội thất sang trọng trong ngôi nhà. Phần mái bằng cùng với các thiết kế hình khối tạo sự chắc chắn tuyệt đối cho những căn biệt thự.

Khoảnh sân trước nhà còn có thể thiết kế thêm bể bơi mini rất tiện nghi. Bên cạnh đó ta có thể đặt thêm một bộ bàn ghế để tắm nắng, uống trà và thư giãn. Một không gian sống quá đẳng cấp và tiện nghi không còn điều gì tuyệt vời hơn.

Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L đẹp và lạ mắt

Điểm nổi bật ở các mẫu biệt thự này là các phần mái xám độc đáo cuốn hút người nhìn. Các trụ cột và phần tường nhà cũng được ốp đá và có gạch kết hợp với các thiết kế của hệ thống cửa kính làm cho không gian rất đẹp và lạ mắt. Tông màu chủ yếu là với xám và màu trắng hòa quyện với màu đá ốp làm cho ngôi nhà vẻ đẹp tự nhiên hơn.

Nền nhà tầng 1 sẽ được tôn cao lên so với cốt +00 3 trên bậc thang tam cấp. Chân tường ốp gạch thẻ giả đá vàng bằng marble vừa sạch sẽ, vừa sang trọng, mà lại tăng cảm giác vững chãi cho nền móng. Tại khoảng phân tầng của kiến trúc ngoại thất ốp gạch thẻ màu ghi tối hơi hướng phong cách hiện đại, tạo nên điểm nhấn cho nhà vườn Châu Âu 2 tầng. Các diện tường hướng sự trang trí nhẹ nhàng với đường gờ chìm thẳng, có consol gỗ sơn trắng nâng đỡ hệ mái thái rất đẹp và tinh tế. Sơn ngoại thất bên ngoài nhà lấy màu trắng sứ làm chủ đạo, và có thể chuyển đổi nhẹ nhàng sang màu vàng kem đồng màu với gạch ốp của chân tường. Nhằm làm nổi bật màu xanh coban đẹp của mái thái.  

biet thu 2 tang chu l

Biệt thự đẹp, lạ mắt cho nhiều người ưa chuộng phong cách hiện đại.

Nhà vườn chữ L có khoảng sân rộng làm sân chơi và đậu xe rất tiện

Khuôn viên nhà biệt thự 2 tầng chữ L khi nhìn từ trên cao xuống với hệ mái thái cân đối. Nhà vườn chữ L được nhìn từ mặt tiền vào chia thành 2 khối rất rõ rết. Với các khối chính thì sẽ bố trí công năng làm phòng khách sang trọng. Phần đầu đốc khối phụ được làm phòng bếp ăn có cửa sổ kính lớn nhìn ra có nhiều tiểu cảnh đẹp phía sảnh chính. Phía sau của chữ L kín đáo hơn thì nên làm phòng ngủ cho người già với 2 cửa sổ đón lượng không khí tươi mát từ khu vườn sau nhà.

Tổng của thể thiết kế kiến trúc ngoại thất thì căn biệt thự vườn 2 tầng tạo cho người nhìn cảm giác nhẹ nhàng và thanh thoát hơn. Bởi cả 4 mặt đều có những mặt thoáng, tận dụng được các khoảng giật kiến trúc đều bố trí vào tiểu cảnh xanh mát. Ngôi biệt thự 2 tầng chữ L mái thái sẽ luôn ngập tràn trong ánh sáng tự nhiên, và trao đổi nguồn không khí tươi mới liên tục thì sẽ rất tốt cho sức khỏe các thành viên trong gia đình.

biet thu 2 tang chu l

Biệt thự nhà vườn có khoảng không gian để xe tiện lợi.

Trên đây là bài viết mà chúng tôi muốn giới thiệu đến những ai đang quan tâm đến kiểu thiết kế biệt thự 2 tầng chữ L đẹp. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi cung cấp trên đây sẽ hữu ích với bạn. Chúc bạn thành công và sẽ có được một tổ ấm như mong ước.

Gửi yêu cầu tư vấn